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男子借好友之名买房 事后闹矛盾对方拒绝过户

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[LV.2]偶尔看看I

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发表于 2017-7-25 13:49:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
  因自己无法通过银行办理购房按揭贷款,芜湖小伙夏某找到好友,约定由好友出面购买再过户给自己。然而事后对方拒绝过户,夏某于是提起诉讼请求判决确认房屋归其所有。近日,笔者从芜湖市经开区法院获悉,目前该院已驳回原告夏某的诉讼请求。
  找朋友代买房对方却不愿过户
  据了解,此前夏某看中了一套二手房,可自己因信用卡有严重逾期还款记录,银行拒绝为其办理购房按揭贷款。着急想买房的夏某,就找到了好友许某,希望许某能先以他的名义帮自己购房,然后再过户给自己。
  随后许某应夏某要求,以自己的名义签订购房合同、缴纳税款并办理了房产证。然而事后两人因经济纠纷发生矛盾,许某故意拖延不帮夏某办理房屋过户登记手续。不过在夏某的坚持下,许某出具了一份承诺书,承认房屋系代夏某购买。没想到此后两人矛盾升级,许某明确拒绝将房屋过户至夏某名下。无奈之下,夏某只得向芜湖经济技术开发区法院提起诉讼,请求法院判决确认房屋归其所有,并要求许某协助其办理过户手续。
  起诉要求过户法院却不支持
  诉讼过程中,夏某向法庭提交了许某签字的承诺书以及双方的对话录音等证据,虽然许某对证据不予认可,但并未提供相反证据予以反驳。最终,承办法官对小夏提交的证据予以采信,认定双方之间存在“借名”买房的事实。

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